弁護士法律相談 No 0218
相談者の情報 |
女性 |
39歳 |
派遣・パート |
日本 |
配偶者の情報 |
結婚 19年 |
39歳 |
正社員 |
日本 |
現在の悩み、状況について |
夫のギャンブルでの浪費がひどくなるばかりで、離婚の話をしたところ承諾されました。養育費も払うと言っています。
現在、夫名義で持ち家があり、ローンを払っています。(残り9年で1千万あります)
家と土地の名義を私名義にしておきたいのですが、その場合 どのような方法が税金などかからないでしょうか?
離婚後に、その家に、母子で住む予定です。
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理想的な状態 |
家と土地を、私の名義にしておきたい。
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回答 |
相談者名義にすれば、税金がかかります。税金がかからない方法はありません。
ただし、財産分与としての名義変更なので、贈与税になるのではありません。
税金と諸経費の計算は、具体的資料がないとできません。また、ローンが夫名義なので、その支払いも心配ですね。
養育費やローンの支払等について、書面を取り交わすか、調停をするのがよいと思います。
なお、ギャンブルでの浪費は、一種の病気で、簡単には治りません。
相手方の将来の支払いは、支払われればラッキーぐらいに考えておき、当てにしないで生活設計を考えるのが現実的です。 |